Al·legacions als convenis urbanístics

psoemanacor | 23 Juliol, 2008 19:10

AL·LEGACIONS QUE FA EL GRUP MUNICIPAL SOCIALISTA (PSIB-PSOE) ALS CONVENIS URBANÍSTICS PRESENTATS A L'AJUNTAMENT DE MANACOR EL DIA 6 DE JUNY DE 2008 (RGE 8649) I EL DIA 9 DE JUNY DE 2008 (RGE 8652 I 8661), APROVATS INICIALMENT PEL PLE EXTRAORDINARI I URGENT DE DIA 9 DE JUNY DE 2008

Atès que els propietaris que convenien amb l'Ajuntament no presenten totes les dades legals per a la seva identificació, perquè no s'introdueix ni el DNI ni el domicili de cada un d'ells.

Atès que els convenis urbanístics s'han redactat i plantejat en relació a la hipotètica aprovació del PGOU i estableixen un termini de cinc anys per a la seva aprovació. A més, s'introdueix una obligació econòmica a l'Ajuntament en el cas que aquest no aprovi el dit PGOU dins el període fixat.

Atès que el PGOU només es troba en la fase d'aprovació inicial i que per a la seva aprovació definitiva s'haurà de revisar en profunditat, tant per adaptar-se a la normativa urbanística actualment vigent, com per introduir les consideracions que ha establert el Consell de Mallorca en l'informe sobre el PGOU que va tenir entrada a l'Ajuntament de Manacor en data 23 de maig de 2008.

Atès que l'informe de Secretaria i Intervenció de l'Ajuntament de Manacor emès el 9 de juny de 2008, qüestiona i no concreta l'impacte pressupostari que tendria el pagament d'indemnitzacions xifrades en 3.463.326,17 ¬, incrementades amb els interessos legals estimats en el 5'5%, en el pressupost de l'Ajuntament de Manacor.

Atès que solar que ha estat qualificat com a urbà i destinat al cetre d'educació públic, per a la construcció del centre, s'haurà de procedir a la dotació de serveis i a l'ampliació de 700m2 de vial.

Atès que els informes tècnics dels diferents departaments de l'Ajuntament de Manacor i la valoració dels terrenys per fixar el justipreu es fonamenten en la Llei 8/2007 del sòl, que ha estat derogada per la Llei 7/2008 del sòl.

Vist que el Reial Decret Legislatiu de 20 de juny, en la Disposició Transitòria Segona estableix que en els canvis d'ús, d'ordenació, deures en la dotació de serveis, etc. s'haurà d'aplicar la nova llei del sòl.

DEMANAM

Que se suprimeixin cautelarment els convenis urbanístics que s'han aprovat provisionalment, per procedir a la seva adaptació a la nova Llei 7/2008 del sòl.

En cas que aquesta demanda no sigui contemplada per aquest Ajuntament, sol·licitam:

Que es complentin les dades dels propietaris que proposen el conveni urbanístic a l'Ajuntment de Manacor.

Que se suprimeixi la clàusul·la d'indemnització que estableix obligacions econòmiques a l'Ajuntament de Manacor en futurs pressupostos, per tal que les obligacions s'estableixin d'acord amb la normativa urbanística que regirà en el període de cinc de anys, en el cas que no s'hagi aprovat el PGOU dins aquest termini.

Que els arquitectes redactin un nou informe per a la valoració del justipreu, d'acord amb el que estableix la Llei 7/2008 del sòl.

Que el Departament de Secretaria i Intervenció elabori un informe de viabilitat econòmica per tal de determinar les conseqüències econòmiques es podrien derivar dels convenis urbanístics en el cas que s'aprovassin definitivament.

Manacor, 21 de juliol de 2008

Júlia Roman Quetgles,

Portaveu del Grup Municipal Socialista.

SR. BATLE DE L'IL·LUSTRÍSSIM AJUNTAMENT DE MANACOR